Gezien de toenemende druk op de
woningmarkt, is de VVD voorstander van snelle realisatie van de geplande
woningen in het plangebied van Hart van de Heuvelrug, waar de voormalige
vliegbasis Soesterberg onderdeel van is.
Recent nieuws aangaande vertraging in de bestemmingsplanprocedure, gaf VVD-statenlid Astrid Ens op
24 mei
jongstleden aanleiding om de onderstaande vragen te stellen aan het college van
Gedeputeerde Staten (GS), met als doel om de ontwikkeling van woningen aan
te jagen. De beantwoording van deze vragen heeft inmiddels plaatsgevonden
en is hieronder weergegeven.
De antwoorden geven aan dat GS
niet in de hand heeft hoe lang de bezwaar- en beroepsprocedure kunnen gaan
duren. Maar wel dat zij dit in de gaten houden en er alles aan zullen doen om
de woningontwikkeling toch snel op gang te brengen. De VVD blijft alert op de
voortgang van de woningontwikkeling, zowel in Soesterberg-Noord als op
andere potentiële woninglocaties in de provincie.
Geacht College van Gedeputeerde Staten,
Toelichting
De woningmarkt
in de Randstad trekt enorm aan. In de grote steden is de vraag inmiddels al
weer groter dan het aanbod. Dat geldt ook voor gemeenten als Utrecht en
Amersfoort; en niet alleen in het goedkope segment, maar ook in het
middeldure en dure segment, zoals blijkt uit het feit dat voor de
nieuwbouwvilla's aan het Maximapark in Utrecht 1100 inschrijvingen waren voor
18 huizen. Er zijn in deze regio nog enkele grotere woningbouwlocaties
beschikbaar, waarvan de bebouwing in een deel van de vraag kan voorzien.
De
VVD heeft vernomen dat het tegen het bestemmingsplan voor
Soesterberg- Noord bezwaar is gemaakt bij de Raad van State. Dit
bestemmingsplan betreft een gedeelte van Hart van de Heuvelrug, waar onder
andere de woningbouw is gepland.
De VVD maakt
zich daarom zorgen over het tempo waarin de woningontwikkeling in dit gebied
tot stand komt. Dit
leidt voor de VVD-fractie tot de volgende vragen:
1. Leidt
de procedure van het bestemmingsplan bij de Raad van State tot vertraging
van de woningontwikkeling in het Hart van de Heuvelrug? Zo ja, hoeveel
vertraging?
Mocht uit de uitspraak van de Raad van State in verband met beroepen tegen het bestemmingsplan
Soesterberg-Noord blijken dat de bedrijven in dit gebied niet gesaneerd kunnen worden, dan zullen er zodanige maatregelen worden getroffen, dat de woningbouwontwikkeling op de vliegbasis toch door kan gaan. Die maatregelen zijn reeds opgenomen in het bestemmingsplan Vliegbasis Soesterberg (2011) en voorzien in het treffen van zogeheten geluidsoverdrachtsmaatregelen. Concreet kan dan gedacht worden aan de realisatie van een muur van 7 meter hoog zoals gebeurd is bij het afvalverwerkingsbedrijf Tammer (Smink) aan de Verlengde Tempellaan. De bouw van een dergelijke geluidwerende constructie heeft echter wel impact op de vormgeving en planvorming voor de woonwijk Vliegbasis. Mogelijk zou daardoor enige vertraging in de realisatie kunnen ontstaan, maar daar valt nu nog niets met zekerheid over te melden.
Overigens is de woningbouwontwikkeling in Soesterberg-Noord op zichzelf geen onderdeel van het programma
Hart van de Heuvelrug.
2. Ziet het College mogelijkheden om verhoging van het tempo van de woningontwikkeling in Hart van de Heuvelrug te bewerkstelligen, met als doel om aan de steeds urgenter wordende woningvraag te voldoen? Zo nee, waarom niet?
D De woningbouwprojecten die vallen onder het programma Hart van de Heuvelrug worden door één van de samenwerkingspartners getrokken. Zo is de gemeente Soest verantwoordelijk voor realisatie van het project Oude Tempel en De Groene Hoogte (naast Kontakt der Kontinenten), de gemeente Zeist voor het project Huis ter Heide West en de provincie voor het project Vliegbasis Soesterberg en het terrein Dorrestein. De projecten Oude Tempel, De groene Hoogte en woonwijk Vliegbasis Soesterberg bevinden zich en een vergevorderd stadium van planontwikkeling. De verkoop voor De Groene Hoogte is inmiddels gestart. De planvorming voor het terrein Dorrestein is opgestart. Het project Huis ter Heide West in Zeist is voorzien in 2021.
Wij stellen met de samenwerkingspartners alles in het werk om deze woningbouwprojecten zo snel als mogelijk te realiseren. Het tempo waarin de ontwikkeling plaatsvindt is mede afhankelijk van beroepen die bij de Raad van State gegrond worden verklaard. Uiteraard doen wij er alles aan om deze beroepen zoveel als mogelijk te voorkomen door veel voorlichtings- en informatiebijeenkomsten voor betrokkenen te organiseren.